ARBEITEN IN DER ALTEN POST MOERS
Uerdinger Straße 2 - 8     47441  Moers
 

OBJEKT BESCHREIBUNG


Mit dem neuen Stadtquartier "Wohnen und Leben in der Alten Post" wird die Moerser Innenstadt um einen hochwertigen Wohn- und Geschäftsstandort erweitert.

Unter Erhalt der ehemaligen Bausubstanz mit kompletter Entkernung, sowie einem neu zu errichtenden Staffelgeschoss werden hier insgesamt bis zu 47 Mietwohnungen, sowie max. 4 Ladenlokale entstehen. 

Geschaffen wird ein architektonisches Highlight mit einer modernen Fassadengestaltung in die großflächig Fensterflächen integriert werden. 

Die Ladenlokale bieten große Schaufensterflächen, die entsprechend zur Dekoration und Warenpräsentation genutzt werden können.

 

Zur Vermietung stehen hier große Ladenlokale mit einer Fläche von ca. 100 m², welche bei Bedarf auch bis zu 400 m² erweitert werden können. 

Die Aufteilung, sowie die Ausstattung kann zum jetzigen Zeitpunkt in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer erfolgen und im Rahmen der statischen Gegebenheiten auf dessen Bedürfnisse abgestimmt werden. 

Die Flächen sind ideal geeignet für jegliche Form von Einzelhandelstätigkeit. Darüber hinaus selbstverständlich auch für Dienstleister im kosmetisch und medizinischen Bereich, und abschließend auch für alle Formen einer freiberuflichen Tätigkeit.


LAGE


Die ehemalige Grafenstadt Moers hat sich in den vergangenen Jahren zu einem sehr attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort entwickelt. Als Zuzugsort für viele Menschen aus den Ruhrgebietsstädten genießt Moers mittlerweile über die Grenzen hinaus ein ansehnliches Renomee.

Das innerstädtische Erscheinungsbild wird durch geplante Bauvorhaben weiter verändert. Eine prägende Immobilie an der Einfahrt in die Innenstadt war immer das ehemalige Gebäude der Post. 

Nur wenige Meter entfernt von der Fußgängerzone mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Unmittelbar gegenüber lädt der Moerser Schloßpark zu ausgedehnten Spaziergängen und Naherholung ein. Darüber hinaus erreichen Sie fußläufig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen.

Kurzum: Zentraler werden Sie in Moers kaum wohnen können.

Hier können Sie das Auto getrost in der Tiefgarage stehen lassen. 

Weiterhin gewährleisten der gut ausgebaute Personennahverkehr, sowie die Moers umgebenden Autobahnen 40, 42 und 57 eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.


AUSSTATTUNG

- Fußbodenheizung

- moderne Sanitärausstattung

- raumhohe Fensterflächen bringen viel Licht in die Räume

- elektrische Jalousien an allen Fenstern 

- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß

- lichte Raumhöhen von 2,90 m

- ausreichende Parkplätze in der Tiefgarage

 

 

LADENLOKALE AB 100 QM VERKAUFSFLÄCHE

LADENLOKALE AB 100 QM VERKAUFSFLÄCHE


BAUJAHR: 2016


OBJEKTZUSTAND: ERSTBEZUG

HEIZUNGSART: ZENTRALHEIZUNG


LAGE: EG  ( BARRIEREFREI )


GRÖßE: AB 100 qm 


MONATSMIETE: 15,- €  Pro qm


NEBENKOSTEN: 2,50 € Pro qm


KAUTION: OK. A.

LADENLOKALE AB 200 QM VERKAUFSFLÄCHE

LADENLOKALE AB 200 QM VERKAUFSFLÄCHE

BAUJAHR: 2016

OBJEKTZUSTAND: ERSTBEZUG

HEIZUNGSART: ZENTRALHEIZUNG


LAGE: EG   ( BARRIEREFREI )


GRÖßE: AB 200 qm


MONATSMIETE: 15,- €  Pro qm


NEBENKOSTEN: 2,50 €  Pro qm


KAUTION: OK. A.

Team Member

BARRIEREFREI

FAMILIENFREUNDLICH

Team Member

ZENTRALE LAGE

ZENTRALE LAGE ( INNENSTADT )

Team Member

MEIN PARKPLATZ

Eigene Tiefgaragenparkplätze

Team Member

SICHER WOHNEN

Videoüberwachung der Haustür

- - MODERN - -


Eine moderne Architektur und Ausstattung mit bekannten Markenprodukten wird ihrem Anspruch nach Ästhetik und Qualität gerecht. Die großzügig angelegte Appartments sind auf Nachhaltigkeit gebaut.
Modernes Wohnen trägt die Zukunft bereits in den Fundamenten. Da ist ein effizienter Umgang mit Energie selbstverständlich.

UMGEBUNG

in der nähren Umgebung befinden sich:

- Supermärkte / Bäckereien
- Restaurants / Cafes
- Schulen / Kindergärten
- Apotheken
- Geldautomat / Bank
- diverse Einzelhändler bzw. Einkaufsmöglichkeiten
- St. Josef Krankenhaus

Freizeitmöglichkeiten:

- Freizeitpark Moers
- Tennispark Moers
- Schlosspark mit Schlosstheater
- Freibad

IHR ANSPRECHPARTNER

www.s-immo-niederrhein.de

www.s-immo-niederrhein.de

HERR MICHAEL FINKELDEY

HERR MICHAEL FINKELDEY

Telefon: 02841 2062523  Fax: 02841 206572523

Telefon: 02841 2062523 Fax: 02841 206572523

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